前一篇我们讲了一些民宿主的故事，听完民宿主人暖心的情怀故事和专家独到的分析，你是否已经跃跃欲试，计划一言不合就辞职， 回乡种花种草种春风?且慢!在你已经撸起袖子，打算大干-场之前，需要先调研清楚，读读这些来自民宿从业者的第一手行情 。
据国家旅游部门统计，截至2016年底，全国共有民宿5万家，比2014年增加1万家，从业人员150万人。预计到2020年，民宿市场能达到300亿元的规模。从数据来看，民宿行业正处于高速发展阶段，我们特地联系了莫干山民宿学院的班主任李鸣，向他打听参加课程的学员特点，从中勾勒出计划开民宿和已在经营民宿的人群的画像:一般都是20-60岁以沿海地区为主 ，多在江苏 浙江 福建 广东一带，其次是年龄偏小的人群会考虑民宿“城市新玩法” 年龄偏大的会考虑投资回报率等问题。
国内容易出现“扎堆开发”的状况，在民宿行业，我却发现，大部分想做民宿的人，选址上都会首先考虑自己的家乡，或家乡周边有资源的地方。他们唯一担心的，是自己作为一个独体， 没有形成商圈，客流量不够。
民宿设计公司认为，如果开民宿的人都去实现这样的想法，汇合和整合周边的资源，未来民宿就会遍地开花。民宿针对的客户，大部分应该是2 ~ 3小时车程范围内、能反复消费的群体。所以人们在自己家乡开民宿，很有可能带动起周边的经济，甚至撬动文化创意、农业等产业发展。
人们的出游住宿逐渐从城市向郊区、从郊区向乡村延展，目前离北京、上海、广州、成都、重庆等大城市2 ~ 3小时路程的郊区民宿和乡村民宿发展速度非常快。在各地考察中,小猪短租市场副总裁潘采夫发现浙江的民宿目前是全国最发达、最密集、品质也最高的，这离不开长江三角洲经济带的超强辐射;北方地区的民宿整体发展相对缓慢，主要由于气候等客观条件制约;成都和重庆周边的民宿是个新热点，也许跟人们闲适富足的生活方式有关。
开间民宿，需要一点情怀、一点冲动， 再加一一点理智。这些来自民宿从业者的观察和思考，也许不够全面，也许不尽准确，但管中规豹，可见一斑。
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