很多朋友计划着开一间民宿，但在着手准备时却被很多问题所困扰。
选址怎么选？装修又有什么需要注意？运营成本怎么控制？
……
所以建议大家在开民宿之前尽可能地做好准备工作，仔细考察好每一处细节。
主要因素：交通情况、周围环境、配套设施、是否有当地特色……在考察分析时尽量总结的全面到位，为日后的运营做好铺垫。
选址技巧
选址对于新朋友来说那肯定是有些头痛，如果您身边刚好有很厉害的房东小伙伴，那不妨和他们取下经，借鉴一些经验。
位置、空间、配套。
繁华地段，吃喝玩乐样样齐全，自然会吸引客流；房间的大小决定了入住人数，直接影响到了房客的选择。
不仅如此，由交通枢纽到民宿的距离及是否便利，路线是否繁琐难找，公寓楼是否有电梯……也都在选址考虑范围之内。
装修是除了选址后最重要的点之一，做出自己心仪并能让房客引起共鸣的小家，其实也没有那么难。
如果你是一个有故事的人，那完全可以按照自己的想法做出心里的那个家；如果你是爱花之人，布置成花朵的梦幻世界也未尝不可……有很多种不同的设计手法，最可贵的是在有限的空间里做出有风格的民宿。
除了内部装饰需要有特色，在前期硬装时有些地方可一定不要忽视。
排水系统、防水系统、各项配套一定要做好。尤其是厕所积水、漏水等问题，不容忽视。电视、网络等在运营过程中应多次检查，避免影响到房客的入住体验。
还有比较重要的一点就是隔音，旅行一天结束，在隔音优质的环境下才能休息好，有足够精神迎来第二天的旅程。总之每一处的细节都要尽可能的完善。
运营成本
在投入大量的成本前，大家一定要做好收支预估。
如是自己的房子需要考虑到装修的支出，可以向朋友咨询了解情况；如需租房子不仅要考虑装修，更要考量附近区域的租房成本。
这样心里大概有一个统计开设民宿到底需要多少钱，也是经营前期十分必要了解的。
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博，取孔子《论语》“博学而笃志，切问而近思，仁在其中矣。”喻谦恭的奉献于设计事业的理想，并踏踏实实，一心一意，坚持不懈，勤耕不缀；
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