我们这里将的物料不是指装修施工的建筑物料，这个内容建议丢给设计师去负责，自己不要花时间和精力在这方面，我们今天将的物料是决定你民宿整体风格、定位和档次的物料，具体包括客房内物料;功能区设备;主题类物料
1、客房内物料
布草类
被套 床单 枕套 浴巾 面巾 浴袍 羽绒被 毛巾被 羽绒枕头
注意:每房备3套，千万不要整五颜六色的布草，就酒店标准的色系即可，质量上要靠谱。网上也有专门做布草供应的，包括销售或租赁的形式都有。
耗品类
牙具 梳子 浴帽 剃须刀 洗发液 护发素 沐浴液 润肤露 卷纸(厕纸) 面巾纸(抽纸) 垃圾袋 拖鞋 矿泉水 欢迎礼物
注意:易耗品尽量选择一次性小瓶装，欢迎礼物尽可能提供，这是强烈输出你民宿文化的点，而且给人的印象会非常深刻。
设施设备类
地秤 衣架 冰箱 电热水壶 水杯 茶杯 插座 电视 遥控器 服务指南 沙发 茶几 床头柜 床架 床垫 手电筒 吹风机 空调 空调面板 电灯 开关 马桶 浴缸 面盆 淋浴 垃圾桶
注意:这个已经是尽可能简单的设施设备了，几乎可以说是必不可少的了。
2、功能区设备
民宿功能区大致分为公共休闲区、餐厅、厨房和户外花园
公共休闲区
公共休闲区根据每家民宿的实际情况不同，功能上会有所不同，有些以休息聊天为主的空间、有些以安静休闲为主的空间、有些以项目玩乐为主的空间。这就要根据不同的功能购置不同的物料，需要跟整体民宿主题搭配。
餐厅
餐厅其实是满纠结的地方，看似单纯一个吃饭的地方，但是因为一般民宿场地都不会太大，可能这个餐厅还需要承担其他的功能，如承担非就餐时段的公共休闲功能，因此在餐厅的空间布局和餐桌的采购上需要综合考虑这个问题，
比如10间客房的民宿，在餐厅的设计上，是采用大长桌呢，还是采用小方桌呢，大长桌相对空间需求小，小方桌相对空间需求大。
厨房
厨房的定位是否开放给客人使用，是中西餐结合，还是中餐，因为器物都不一样，这对你的储物要求和人员要求会提出不一样的要求，一般情况下，如果不是定位特别高端的，客房量也没有在30间以上，建议选择中餐或西餐一种。
户外花园
户外花园主要是以园林景观设置和休闲玩乐项目为主，具体看场地大小做决定，如果场地小，做园林景观辅之以休闲桌椅摆放为主，场地大，可以在这个基础上设置一些亲子类项目，如玩沙区、泳池等等。
户外花园是作为民宿室内的衍生，可以很好的提升民宿的品质和档次。
3、主题类物料
根据每个民宿的主题定位而采购提升定位的物料，如主题是主打亲子的，需要采购一些小朋友玩乐和亲子活动类的玩具、设施和软饰;主题是禅修的，需要采购一些参禅、打坐、焚香类器物、设施和软饰。
采购此类物料，目的在于整体提升民宿对于主题的打造，同时也承担一部分休闲功能(就是给客人一个消磨时间的理由和方式)。
这里需要注意的是，在物料的采购上，尽量选择质量好的，因为主题类打造的物料，相对使用率会比较高。
综合来讲，物料上面，我们建议选择质量好，价格适中的，如果不是定位非常高端的话，品牌商品就忽略吧，因为成本上会吃不消，一般来讲，1000左右价位的定位，单房的投资预算控制在20万以内为宜，硬装完成后，你就清楚自己没省多少空间可以让你大手大脚花钱了。
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