对于民宿而言，年末这段时间该如何进行适当的战略调整？房东可以从哪些方面切入，更好的做好运营工作，从而给民宿带来积极正面的影响呢？今天杭州民宿设计公司就这个问题来探讨一下。参考案例：杭州那枚戒指精品民宿设计和云南西双版纳迷曼客栈设计。
一、品牌推广
杭州民宿设计公司认为对于民宿而言，品牌的重要性不言而喻，民宿成立无论在何种阶段，对于品牌的营销推广都必不可少，只有累积了一定的口碑，才会收获更多慕名前来的房客，让他们从心底首先产生信赖感，更好的将民宿打入市场。
故而在此期间，民宿首先要做的还是对固有品牌的推广，可以多接触一些流量平台，趁着他们的促销活动来一波优惠的推广，提升民宿的整体曝光率，让更多的人了解到民宿的优势所在；另外，还可以多准备一些线下的推广活动，将民宿的品牌更全面的深入市场内部。
二、折扣优惠
其次，杭州民宿设计公司认为做好民宿品牌推广的同时，还是要适当的根据行情给出一些优惠，结合当下住宿市场的总体情况而定，给出一个恰当适合的优惠方案。
从类型上来说，民宿的优惠折扣分为很多种类型，其中最普遍的就是折扣共享和满减优惠了，房东可以适当的利用自己所在的民宿平台，进行一些折扣活动，给老客和新客都适当普及到足够的优惠；另外，房东可以做一些类似拉新类型的活动，比如老客推荐新客入住，双方可得优惠、客人优质长评抵消部分房费等等，结合民宿本身的情况，所在城市、交通、风格等等，做出最适合自己民宿的优惠方案，给民宿带来更高的收益。
三、节日活动
年末的这一两个月，节日众多，噱头满满，杭州民宿设计公司建议民宿完全可以依托各大节日为背景，认真的策划一些主题活动，给民宿增加新鲜感的同时吸引更多有趣的客人。
根据不同的活动，做不同的软装布置，比如圣诞，完全可以策划一场圣诞主题趴，用圣诞树、麋鹿装饰等等元素来装扮自己的民宿，让房客从内而外感受到节日的气息；另外，房客还可以根据节日不同的特色，东西方差异以及当地的一些民俗活动，来策划一些适当的体验，让房客自由选择，进行有偿或者无偿的体验，活动的多样化也是民宿影响力扩大的重要手段，所以有技巧性的利用好这些节日，从一定程度上也能给民宿带来非常积极的影响哦。
四、旅行福利
杭州民宿设计公司认为房客来到民宿入住，大多数情况下，根本原因还是在旅游本身，房东完全可以给出一些旅行方面的福利，给房客提供恰当的建议，让他们的旅行更加顺利美好。
房东可以根据自己的经验，和房客讲述一些当地当季适当的景点，以及“避坑”攻略，让房客有一个初步的概况，或者有条件的房东也可以和景区联系，提供一些可行的门票优惠和接送服务，这个问题我们以前也做过很多次的分享，可见这些服务如果能做到还是非常有效的，真切的给到恰需的服务，也是民宿笼络人心的很好策略。
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